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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

대전지방법원에서 진행되는 2024타경10303, 3회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

답 공략법 | 전동면 답 공략법 (10.5평)

#부동산경매 #2024타경10303 #전동면 경매 #송성리 경매 #답 경매

전동면 송성리
답경매

전동면 송성리 199의 답 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 34.71㎡(10.50평)입니다.

사건번호는 2024타경10303이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 3,609,840원입니다만 3회 유찰되어

최저입찰가는 1,237,000원입니다.

입찰보증금은 123,700원을 준비하셔야 합니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1453799

소 재 지	세종특별자치시 전동면 송성리 199
물건용도	답
토지면적	34.71㎡(10.50평)
건물면적
사건번호	2024타경10303
감정평가액	3,609,840원
최저입찰가	(34%) 1,237,000원
입 찰 일	2026.04.06(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원(☎ 042-470-1801)입니다.
입찰일은 2026.04.06입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 5개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 21일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 513일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 513일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.03.08.근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경10303 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년1월7일	소유권
2021년1월7일	소유권
2021년1월7일	소유권
1972년11월23일	소유권
2024년5월8일	소유권
1972년11월23일	소유권
2021년1월7일	소유권
2021년1월7일	소유권
2021년1월7일	소유권
2024년5월8일	소유권
2021년1월7일	소유권
2021년3월8일	근저당권	45,000,000원
2021년4월20일	근저당권	30,000,000원
2024년10월21일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

[답경매] 전동면 송성리 경매물건 조회 : 2024타경10303

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1453799

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-26	2025타경502773	[답] 연서면 월하리 552-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 270.74평	1,258,895,000원 1,258,895,000원	신건 (0회)
	2026-03-19	2025타경3886	[답] 연서면 쌍전리 661 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 561.05평	647,290,300원 647,290,300원	신건 (0회)
	2026-04-08	2025타경503333	[답] 금남면 도암리 90-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 959.53평	1,084,824,000원 759,377,000원	유찰 (1회)
	2026-04-07	2025타경503459	[답] 금남면 도남리 9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 870.13평	1,920,864,150원 1,344,604,000원	유찰 (1회)
	2026-04-07	2025타경3888	[답] 금남면 달전리 699-87 토지(대지권): 33.58평	95,016,000원 66,511,000원	유찰 (1회)
	2026-04-07	2025타경3888	[답] 금남면 달전리 320-2 토지(대지권): 94.08평	266,330,000원 186,431,000원	유찰 (1회)
	2026-04-07	2025타경3888	[답] 금남면 달전리 319-3 토지(대지권): 134.61평	373,355,000원 261,348,000원	유찰 (1회)
	2026-04-02	2025타경3889	[답] 금남면 달전리 316-8 토지(대지권): 449.21평	1,309,095,000원 916,366,000원	유찰 (1회)
	2026-03-31	2025타경502787	[답] 조치원읍 봉산리 239 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 441.65평	440,920,000원 308,644,000원	유찰 (1회)
	2026-03-31	2025타경3607	[답] 장군면 하봉리 475-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 721.77평	935,312,000원 654,718,000원	유찰 (1회)
	2026-04-06	2025타경3463	[답] 전동면 보덕리 385-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,005.81평	575,225,000원 402,658,000원	유찰 (1회)
	2026-04-06	2025타경150	[답] 금남면 달전리 18 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 840.95평	580,390,000원 405,507,000원	유찰 (1회)
	2026-04-15	2024타경110470	[답] 연서면 봉암리 198-4 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 721.77평	2,554,535,000원 1,251,577,000원	유찰 (2회)
	2026-03-19	2025타경502569	[답] 전동면 보덕리 388-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,005.81평	601,825,000원 294,895,000원	유찰 (2회)
	2026-03-31	2025타경3506	[답] 장군면 금암리 263-2 [농지취득자격증명] 건물: 125.84평 토지(대지권): 881.88평	2,022,352,400원 990,952,000원	유찰 (2회)